媒介

読み方：ばいかい

 

不動産の売買や賃貸で、売主と買主(貸主と借主)の間に立って契約を締結させることで、仲介とも言います。

不動産広告の「取引態様」に【媒介】と書かれていた場合は売主・貸主が別に居ます。

媒介の不動産会社は売主・貸主から依頼されて、お客さま探しをしたり、契約から引き渡しまでの事務作業を担当します。

お客さまから契約条件について交渉事があれば、それを売主・貸主と話して調整をします。

 

成約した場合、これらの業務の報酬として仲介手数料が発生します。

仲介手数料は成功報酬なので、成約するまで支払う必要はありません。

 

 

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関連不動産用語

・売主(うりぬし)

 

・貸主(かしぬし)

 

・仲介(ちゅうかい)