一般媒介

一般媒介とは？？

読み方：いっぱんばいかい

 

不動産売買の広告を見ると「取引態様」の欄に【一般】や【一般媒介】と書かれていることがあります。

これは土地や建物の売主が、その不動産業者へ販売活動を依頼しているということです。

 

依頼した際に結ぶ契約を「一般媒介契約」と言います。

この契約の種類は他にも、専属専任媒介契約・専任媒介契約の計３種類あります。

 

どんな内容の契約なの？

一般媒介契約にはこんな特徴があります。

1．売主が依頼した不動産業者以外にも、他の不動産業者にも媒介を自由に依頼することができる。
2．売主自身が自分の力で買い手を発見し、直接契約することができる。

 

３種類の媒介契約の中で、売主にとって最も自由度の高い契約です。

 

 

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関連不動産用語

・媒介(ばいかい)

 

・売主(うりぬし)

 

・専属専任媒介(せんぞくせんにんばいかい)

 

・専任媒介(せんにんばいかい)