売マンション サングリーン南町 5階 3LDK

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価格 580万円 階建/階 地上10階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ常磐線 / 水戸駅 徒歩17分
所在地 茨城県水戸市南町３丁目
築年月 1987年6月(築37年4ヶ月) 面積 内法 76.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　オール電化　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
京成百貨店や、水戸芸術館至近のマチナカに位置する分譲マンション！買い物や交通が便利なエリアです♪
  • 北側５帖洋室
  • ７帖洋室
  • 玄関前
  • １Ｆエントランス
  • 西側の部屋からは水戸芸術館のシンボルタワーが見えます

    アピールポイント

    安心も二重なダブルロックドア採用、更にモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。また広々とした延床面積７６．３８㎡の３ＬＤＫの居室空間で、南向き角部屋です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 水戸駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 偕楽園駅 徒歩20分
    ＪＲ水郡線 / 常陸青柳駅 徒歩31分
    所在地 茨城県水戸市南町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 580万円 平米単価 7.60万円/㎡
    管理費 18,300円/月 修繕積立金 14,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 駐車場権利金：300,000円
    建物名・部屋番号 サングリーン南町
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　エレベーター　給湯　駐輪場　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：昭和建設㈱
    用途地域：商業地域
    延べ面積：2,702.80㎡
    建築確認番号：第特451号（昭和60年12月14日）
    本物

    件は現況での引渡しとなります。
    長期修繕計画あり、２０３０年４月より修繕積立金２４，４００円に変更となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 5･7　LDK 14）
    専有面積 内法 76.38㎡ バルコニー 11.82㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年6月(築37年4ヶ月) 総戸数 26戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2003年12月　給湯器
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット その他：小鳥及び鑑賞用魚類のみ可能。
    土地権利 所有権 敷地面積 652.85㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱穴吹コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982631303 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/18 次回更新予定日 2024/09/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    鈴縫工業(株)　日立駅前店　ココカラ

    交通：
    ＪＲ常磐線／日立　徒歩2分
    住所：
    茨城県日立市幸町１丁目４－１３　
    TEL：
    0294-22-5755
    FAX：
    0294-22-8137
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（８）第５０７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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