専属専任媒介

読み方：せんぞくせんにんばいかい

不動産売買の広告を見ると「取引態様」の欄に【専属専任】や【専属専任媒介】と書かれていることがあります。

これは土地や建物の売主が、その不動産業者へ販売活動を依頼しているということです。

依頼した際に結ぶ契約を「専属専任媒介契約」と言います。

この契約の種類は他にも、一般媒介契約・専任媒介契約の計３種類あります。

専属専任媒介契約にはこんな特徴があります。

1．売主が依頼した不動産業者以外、他の不動産業者に媒介を依頼することはできない。
2．売主自身が自分の力で買い手を発見しても、直接契約することができない。

3. 不動産業者は売主に対して１週間に一度以上、販売状況を報告する義務がある。

4. 契約の有効期間は３ヶ月。

売却を不動産業者一社に完全に任せることになるので不動産業者の責任は重く、３種類の媒介契約の中で一番売却活動に力を入れます。

<<専属専任媒介>>日立市の賃貸物件、土地や新築中古の売買はお任せください！